Продажа земли, Сочи

2011 г. Абхазия

Абхазское побережье Черного моря, как и вся Республика, Абхазия, всегда назывались «Жемчужиной Черноморского побережья». Озеро «Рица», «Голубое» озеро, Новоафонский монастырь с пещерами и, конечно Главный бренд Абхазии город-курорт Гагра. Сегодня, когда исчерпали себя все последствия Абхазо-Грузинской войны и в полной мере налажена мирная жизнь, количество желающих отдохнуть на побережье Черного моря возрастает с каждым годом. В Республике налажен правопорядок, работает значительная часть уже восстановленных гостиниц, домов отдыха, пансионатов, ресторанов т.д.

Геополитическая позиция Абхазии.
Сегодня, в Абхазии узаконено только рублевое пространство.
Государственные языки: Русский и Абхазский.
Более 95% граждан республики являются гражданами России, имеют общегражданские российские паспорта нового образца и обеспечиваются Российскими пенсиями и пособиями.
Переход (переезд) через Российско-Абхазскую границу осуществляется в безвизовом режиме, по предъявлению Российского общегражданского паспорта.
Официальная религия – Православие.

Информация о компании.
25 июня 2005 г. СП ООО «Морская Корона», подписало документы с Комитетом Госимущества Республики Абхазия, и ему был передан в аренду курортно-оздоровительный пансионат «Гребешок».
28 Октября 2008г. правительство Абхазии утвердило перечень объектов госсобственности, подлежащих приватизации, а именно – оздоровительный пансионат «Гребешок».
12 Апреля 2009г. был подписан договор купли-продажи объекта и получено свидетельство о собственности. Регистрационный номер 85.


Место расположения пансионата
Пансионат расположен на территории 2, 4ГА (по док.1.8) земли на первой береговой линии в городе Гагра, который находиться в 15 км. от Российско-Абхазской границы, в 25 км. от Аэропорта г. Сочи, в 85 км. от Красной поляны. Пляжная зона 50050 м. (Песок, мелкая галька). Пансионат находится в целебной для здоровья самшитовой роще, прямо на берегу моря.

Объекты недвижимости

На территории пансионата расположен загородный особняк принца ОЛЬДЕНБУРГСКОГО 1910 года постройки общей площадью 600 кв.м. Так же на территории зарегистрированы следующие объекты, требующие частичной или полной реконструкции:
4х этажный спальный корпус №1, 1983г., площадью 1540 кв.м.
3х этажный бытовой корпус, 1983., площадью 1200 кв.м.
1-ый этаж - открытое кафе на 120 посадочных мест;
2-ой этаж - ресторан на 160 посадочных мест, цеховые помещения кухни, лифт и т.д.;
3-ий этаж - актовый зал ( кинотеатр ) на 400 пмест, танцевальный холл.
бар-бильярдная год ввода 1945, площадь помещений нижнего этажа 160 кв.м., площадь второго открытого этажа 140 кв.м, котельная год ввода 1983; - очистные сооружения, помещения лаборатории, хлораторная год ввода 1968, трансформаторный киоск, год ввода 1986, водопроводная сеть, канализация, теплотрасса, электроосвещение год ввода 1978, дорога асфальтированная (1966г.), лестница каменная (1923 г.), стена подпорная (1936 г.), ограждение территории (1947 г.), стена подпорная (1962 г.), резервуар хоз. двор (1975 г.), автостоянка на 20 парковочных мест.

Коммерческое предложение.

Войти инвестору- партнеру на 50, 60 % (долей) в СП ООО «Морская Корона» зарегистрированное в Республике Абхазия





1. Войти инвестору- партнеру –
вариант 1
на 50 % (долей) в ООО СП < Морская Корона > 2 500 000Е
вариант 2
на 60% (долей) в ООО СП < Морская Корона > 3 000 000Е
Дальнейшие затраты будут либо кредитные ресурсы, либо инвестиции, на условиях потенциального партнера.
2. Выкуп в собственность 100% (долей) СП «Морская корона» 5 000 000 евро


С уважением Генеральный Директор СП ООО «Морская Корона»
Вадим Деревянко